• 青田出台2022购房补助政策
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-07-22  /  浏览:401 次  /  
为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,进一步促进我县房地产业良性循环和健康发展,青田县房地产市场平稳健康发展领导小组制定出台了《青田县购房交易契税补贴实施细则》和《青田县新建商品住宅购房补助实施细则》。



一、给予购房交易契税补贴

在青田县域范围内购买新建商品住宅且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月23日起至2022年12月31日(含起止日)或购买二手住宅且完税时间为2022年6月23日起至2022年12月31日的,根据购买时间分别给予一定比例的契税补贴。(详情可咨询青田县建设局房地产业管理科,联系电话:0578-6022982)



二、给予购房补助

在青田县域范围内购买新建商品住宅(不包括别墅和排屋)且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月23日起至2022年12月31日(含起止日)的,给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额的3%的财政补助。(详情可咨询青田县建设局房地产业管理科,联系电话:0578-6022982)

政策解答

▼▼▼


购房交易契税补贴政策解答
01购房时间要求?


1.青田县域范围内取得商品房预售许可证的新建商品住宅且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月23日起至2022年12月31日(含起止日,下同)。


2.青田县域范围内成交的二手住宅且完税时间为2022年6月23日起至2022年12月31日。


02
契税补贴标准?


根据购房时间(新建商品住宅以合同网签备案时间为准,二手住宅以完税时间为准),分别给予契税补贴:


1.凡在2022年6月23日起至2022年8月31日期间购买住宅的,给予房产交易契税100%补贴。


2.凡在2022年9月1日起至2022年10月31日期间购买住宅的,给予房产交易契税80%补贴。


3.凡在2022年11月1日起至2022年12月31日期间购买住宅的,给予房产交易契税60%补贴。



03申领人认定?


申领人须为自然人,一房只能享受一次补贴。



04不享受本次契税补贴的情形?


1.所购房屋为公证摇号项目、司法拍卖项目的。


2.预售商品房只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的。


3.政策执行期间,同一居民家庭成员间撤销商品房买卖合同网签备案又重新备案的或同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间转让二手住宅情况的。


4.农村集体土地上的房屋和土地性质为国有划拨的房屋,不纳入认定范围。


05契税补贴如何申领?


1.申请时间:

自2023年起县建设局负责每年2次受理购房人购房交易契税补贴申请,具体受理时间、方式另行公布。


2.申请材料:

①申请表。

②完税凭证原件及复印件。

③购房人的有效银行卡号。

④申请人户口本、本人及家庭成员身份证、婚姻关系证明或其他有效证件原件及复印件。

⑤购房合同(已办理登记的二手住房,提供登记档案资料的复印件)。


3.申请时限:

购房人应于所购新建商品住宅具备办理产权证条件之日或二手住宅办理产权转移登记之日起1年内,提交购房交易契税补贴申请。超过规定期限的,视同放弃补贴申领资格。


4.申领形式:

采取“先缴后补”的方式。


新建商品住宅购房补助政策解答
01
购房时间要求?


青田县域范围内取得商品房预售许可证的新建商品住宅(不包括别墅和排屋)且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月23日起至2022年12月31日(含起止日)。


02购房补助标准?


给予每套商品住宅买卖合同住宅部分金额的3%的财政补助


03申领人认定?


1.以购房人为申领人,一房只能享受一次补助。


2.本县居民须为未享受过经济适用房、房改房、安居房、集资房等政策性住房或大搬快聚集中安置房政策的。


3.县域外居民须在青田县务工、经商、办企业1年以上的。


4.购房补助申领后,购房人原则上不得撤销网签备案,若有特殊原因确需撤销的,则应先行办理补助退回手续。


04不享受本次购房补助的情形?


1.预售商品住宅只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的。


2.政策执行期间,同一居民家庭成员间撤销商品房买卖合同网签备案又重新备案的。


05购房补助如何申领?


1.申请时间:

自2023年起县建设局负责每年2次受理购房人购房交易补助申请,具体受理时间、方式另行公布。


2.申请材料:

①申请表。

②购房人的有效银行卡号。

③申请人户口本、本人及家庭成员身份证、婚姻关系证明或其他有效证件原件及复印件。若申请人为县域外居民的,还需提供营业执照、纳税、社保等相关证明材料。

④购房合同。


3.申请时限:

申请人应于所购商品住宅网签合同备案之日起1年内,提交购房补助申请。超过规定期限的,视同放弃补助申领资格。


4.申领方式:

采取“先购后补”的方式。


06外县居民享受购房补助的条件?


青田县域外居民购买我县新建商品住宅,在购房合同网签备案时,须拥有一年及以上社保、纳税记录,方可享受购房补助。


来源:青田发布


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
青田房产网 浙ICP备17018286号 丽水市定点房地产策划咨询有限公司 代理运营:丽水薪火传媒
电话:0578-2216668  手机号码:13884323808 青田虚拟网:597208
网站客服QQ:693234516
浙ICP备17018286号
回顶部