• 58安居客研究院院长张波:目前改善性需求逐步入场
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2023-03-20  /  浏览:153 次  /  

中证网讯(记者 董添)3月16日,58安居客研究院院长张波分析2023年2月70个大中城市房价数据时指出,2月份,房价环比上涨城市数量明显增多。上海、北京、南京、西安等地二手房价均实现环比上涨,目前,改善性需求逐步入场。热点城市的二手房市场呈现量价齐升态势。

张波指出,结合安居客等线上平台的数据来看,中小户型的二手房挂牌量增加,在架时长减少,这类前置性数据指标充分体现出换房需求出现了明显抬头。市场在二月明显呈现出改善先行,一二手房同步启动,改善性需求增加助推二手房市场企稳回升。

张波同时指出,目前,市场分化还在持续。虽然热点城市的复苏已经明确,但部分弱二线和三线的市场仍面临压力。市场基本面修复慢,行业和购房者信心恢复慢,尤其是房企拿地层面逐步偏向高能级城市,热点城市抢人节奏加快,需求侧发力难度偏大,对房价支撑力偏弱。


来源:中国证券报

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