热点关注观点网讯:9月23日,香港置业研究部董事王品弟表示,政府积极吸引外来人才来港,并推动香港成为国际教育枢纽,来港升学的人数持续上升,为住宅市场注入新需求。
在多重需求支持下,私宅呎租自今年1月起已连升8个月,并连续8个月创新高;今年首8个月累升约5.6%。
启德区内新落成屋苑众多,交通及生活配套日趋完善,区内多个屋苑今年首8个月的平均实用呎租升幅高于整体私宅呎租升幅。
据资料显示,龙誉8月平均实用呎租约57港元,较去年12月约49.1港元上升约16.1%;THE HENLEY 8月平均实用呎租约63.1港元,较去年12月约54.5港元上升约15.8%。
HENLEY PARK今年首8个月平均呎租升约14.1%;天玺.天及嘉峰汇同样升逾12%;启德1号及OASIS KAI TAK同样升约10.3%;MONACO ONE及尚.珒溋同样升9%或以上;天寰、MIAMI QUAY、嘉汇及维港1号分别升约6.8%、5.1%、4.4%及0.9%。
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